浙江交控、中海、华发、滨江、方远、椿实置业、坤和、绿城分食十宗地块，其中滨江、绿城各拿地两宗。

　　1、2023年杭州第二拍10宗住宅地块，8宗溢价成交，其中6宗地块摇号，另有2宗地块底价成交，共吸金144.8亿

　　土拍开始后，钱塘区 (下沙中心区单元JS0403-26地块)、萧山区 (萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块)、拱墅区 (灯塔单元XCO704-R21-03地块)地块报价直冲20+轮次，很快触顶最高限价进入摇号环节。

　　萧山区（世纪城核心区单元SJCO20402地块)、滨江区 (江南单元BJ0107-R21-16地块）表现也“不斐”，报价直冲17轮，进入摇号环节。

　　最终历时约1个小时，10宗地块全部成交，6宗地块拍至封顶价进入线下摇号。整场土拍单日吸金144.8亿元，地块平均溢价率10.2%。

　　今日成交地块中，最受关注的世纪城核心区23号地块，报名人数再创新高，拒不完全统计，共有50余家房企参与报名，该地块规划建面4.65万㎡，未来商品住房精装限价4.6万/㎡。

　　地块位于SKP星潮映象府的北面，西面紧邻着去年由中天于42家房企摇号围堵中竞得的91号地块（月赋杭承府）。

　　该地块在挂牌期间报价已经封顶，进入摇号环节，最终中海成功竞得地块，成交价149799万元，成交楼面价32244元/㎡，溢价率11.96%！

　　未来科技城核心区再次拿出了一宗大体量宝地。余杭组团79号地块（杭政储出[2023]22号）规划建面12.72万㎡，是本次土拍中体量最大、总价最高的一宗地块，该地块是一宗“商转住”地块，未来商品住房精装限价3.61万元/㎡。

　　相较于一批次滨江竞得的241号地块，79号地块地段更核心、体量更大。最终经过32轮报价，由绿城以总价32.46亿元摘得，成交楼面价25515元/㎡，溢价率10.94%。

　　杭政储出[2023]25号（江南单元BJ0107-R21-16地块）位于滨江区浦沿板块，地块距离4号线万㎡，未来商品住房精装限价4万/㎡，容积率2.3。

　　最终台州湾新区方远乐居置业有限公司（方远）成功拿下，成交价155132万元，成交楼面价26241元/㎡，溢价率11.50%。

　　5、单宗地块体量小，位置优，“火”在意料中杭州此次土拍火热颇在意料之中。首先单宗宅地占地面积以

　　2-3万㎡为主，体量较小，且总价不高，未来新房体量小，去化流速相对快些。另外，大多数地块分布于地铁站点附近，公共交通方面占尽优势。

　　6、中海、绿城、华发、滨江、方远、坤和等国央企和民企分别拿地从拿地房企来看，10宗宅地分别被国央企和民企分食。

　　浙江省交投控股集团有限公司（浙江交控）以总价97474万元竞得灯塔单元XC0704-R21-03地块，楼面价21346元/㎡，溢价率11.43% 。

　　绿城以总价324593万元竞得余杭组团79号地块，楼面价25515元/㎡，溢价率10.94%。

　　中海以总价149799万元竞得世纪城核心区单元SJC0204-02地块，楼面价32244元/㎡，溢价率11.96%。

　　台州湾新区方远乐居置业有限公司（方远）以总价155132万元竞得余杭组团79号地块，楼面价26241元/㎡，溢价率11.5%。

　　杭州椿实置业有限公司（椿实置业）以总价67734万元竞得余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块，楼面价10037元/㎡，溢价率11.53%。

　　坤和建设集团股份有限公司（坤和）以总价301725万元竞得钱塘区下沙中心区单元JS0403-26地块，楼面价24064元/㎡，溢价率11.86%。

　　绍兴铧泽置业有限公司（华发）以总价187028万元竞得萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块，楼面价16796元/㎡，溢价率11.97%。